¿Cómo determinar el lugar de un mal funcionamiento si la fase en el departamento comunitario es cero?

Leí mucho en Internet, pero no encontré una respuesta a mi pregunta. La pregunta es: ¿puede una fase en cero significar una falla de cableado y cómo verificarla?
Quiero colgar una lámpara de araña de dos contactos. Komunalka, su propio medidor, el cableado es viejo. La fase es común, y los ceros van al interruptor. Tres cables en el techo no están conectados a nada, pero el destornillador indicador brilla en los tres cables, en general (fase) brillantemente, en los otros débilmente. Y en el interruptor, también brillan dos ceros desde el techo. Aunque la sala apagó todo y la fase no debería haber llegado a cero.

Si suponemos que el cero en nuestro departamento es común y la fase de los vecinos podría llegar a mí, entonces no está claro por qué solo en el candelabro, porque en los enchufes es cero como debería ser.
Quizás esto es inducción capacitiva. Pero, ¿cómo asegurarse de que el aislamiento de los cables no esté roto?