วิธีการตรวจสอบสถานที่ของความผิดปกติถ้าขั้นตอนในพาร์ทเมนต์ชุมชนเป็นศูนย์หรือไม่

ฉันอ่านมากบนอินเทอร์เน็ต แต่ไม่พบคำตอบสำหรับคำถามของฉัน คำถามคือเฟสที่ศูนย์หมายถึงความผิดพลาดในการเดินสายไฟและวิธีตรวจสอบได้หรือไม่?
ฉันต้องการที่จะแขวนโคมระย้าแบบสองติดต่อ Komunalka, มิเตอร์ของตัวเอง, สายไฟเก่า เฟสเป็นเรื่องปกติและค่าศูนย์ไปที่สวิตช์ สายสามเส้นบนเพดานไม่ได้เชื่อมต่อกับสิ่งใด แต่ไขควงตัวบ่งชี้จะเรืองแสงบนสายทั้งสามสายโดยทั่วไป (เฟส) สว่างในสายอื่น ๆ สลัว และในสวิตช์สองศูนย์จากเพดานก็เรืองแสง แม้ว่าห้องจะปิดทุกอย่างและเฟสไม่ควรมีศูนย์เลย

หากเราสมมติว่าศูนย์ในอพาร์ทเมนต์ของเราเป็นเรื่องปกติและระยะจากเพื่อนบ้านอาจมาหาฉันก็ไม่ชัดเจนว่าทำไมบนโคมระย้าเท่านั้นเพราะในซ็อกเก็ตมันเป็นศูนย์เท่าที่ควร
บางทีนี่อาจเป็นการเหนี่ยวนำแบบ capacitive แต่จะทำให้แน่ใจได้อย่างไรว่าฉนวนบนสายไฟไม่แตก?